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假如
你是愛的港灣
當所有的小船
最終休整好
都要揚帆
起航的時候
我寧願放棄
遠航的收獲
飄蕩在你的岸邊
陪伴你暫時孤寂

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保證非凶宅… 賣厝算詐欺

聯合新聞網 記者:記者謝鎔鮮、劉峻谷/台北報導

賣屋時隱瞞曾有房客上吊,也構成詐欺罪。一名女子買了台北縣板橋市一棟公寓,遷入後才發現屋主李櫻隱瞞曾有人在裡面上吊的事實,憤而控告詐欺。士林地方法院審理後,認定李櫻有罪。
因李櫻認罪及與買主和解,士林地院判她三月徒刑、緩刑三年定讞。法界人士指出,因隱瞞凶宅被判刑的案子,相當罕見。
士林地方法院民事庭法官陳梅欽指出,凶宅瑕疵屋的糾紛一般屬於民事糾紛,甚少構成詐欺;除非是像本案,買方已經問了屋主這個問題還刻意瞞隱。
陳梅欽說,如果是屋主只是單純的不主動告知而讓買方誤判,不是主動讓買方陷於錯誤,則屬於違反買賣契約,買方可以依契約要求解除契約不買了,要求賣方退錢或要求降價。
九十四年間,柯依玲以兩百卅萬元購買台北縣板橋市大觀路二段一處三樓公寓。搬入後鄰居告訴她,九十二年間李姓房客在屋內上吊自殺。她因購屋時曾多次詢問李櫻,李櫻都說非凶宅,還簽字蓋章掛保證,她才氣得報警控李櫻詐欺。
李櫻向檢方表示,出售房屋時確將房屋現況填寫成「未發生過非自然身故之情事」,因為她認為李姓房客雖然在屋內上吊,卻是在送醫五天後才過世,房客是死在醫院不是屋內,她的房屋不算凶宅。

點評:
(疑問)上吊沒死,送醫院5天後才死算兇宅,會不會太離譜了,那自殺,或被人家殺,送醫才死的,房子也都要算兇宅嗎?
 
負責雙方買賣的仲介公司楊姓職員作證,柯依玲特別重視凶宅問題,簽訂契約時他請雙方在「是否發生過非自然身故之情事」欄簽名,當時李櫻仍稱房子沒發生過任何事情。
士林地檢署檢察官認為雙方是對凶宅定義不同,李櫻不算隱瞞,處分不起訴。但柯依玲不服,兩度聲請再議。檢察官第三度偵辦後認定李櫻隱瞞,將她依詐欺罪起訴,並求處七月徒刑。
 士林地方法院審理時,李櫻主動認罪,承認當初為了順利售屋隱瞞凶宅一事,並與柯依玲和解。法官認為她有悔過之心,且經此教訓應無再犯之虞,昨天判處徒刑三月、緩刑三年定讞。
法院表示,欲查詢房屋是否為凶宅,可以到私人設立的台灣凶宅網查看,但多數凶宅只列地段,沒有詳細地址,購屋者還是要當面詢問屋主,以及在房屋買賣契約中將「凶宅」列為瑕疵可解約的事項,事後才能據理力爭應有的權益

資料來源
http://tw.news.yahoo.com/article/url...31/2/neg7.html 

點評:保證非凶宅… 賣厝算詐欺,那這樣兇宅要怎麼賣?

引文来源  保證非凶宅… 賣厝算詐欺 - 台灣凶宅網

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為了10萬 剖腹式殺前男友

〔自由時報記者陳文嬋/高雄報導〕高市今晨零時許發生宛如屠豬剖腹式的血腥殺人案,女子鄭佳苓(31歲)因感情和金錢糾紛,昨晚9點多跑到交往6、7年的前男友吳明宗(41歲)當服務生的「金殿」鋼琴酒吧內,趁吳某去廚房時,她在吧台抓起一把水果刀,尾隨跟進廚房,一刀刺進他的腹部後,竟然不罷手,反而再用力把刀子向上提,一直拉到心臟位置才停手,前男友慘叫不已,當場肚破腸流,鮮血噴濺,雖曾試圖逃跑,但根本沒有氣力,店內員工嚇壞,趕緊上前奪下刀子,吳某隨即倒臥血泊中,不久即因失血過多而氣絕。

腹部割到心臟 警也嚇到

鄭佳苓血腥殺人之後,竟然不逃也不叫,反而面無表情地走回她原來的座位,直到店家報警,警方到場將她逮捕,帶回警局偵訊,但她神情漠然,表情相當怪異,連警員都覺得毛骨悚然。

據了解,殺人手段殘酷、令人背脊發涼的鄭佳苓,昨晚先打電話去「金殿」鋼琴酒吧找吳明宗,表示要和他談他所欠的10萬元債款如何處理,又氣日前生病向他要2000元都要不到,認為吳男做人太絕。

9點多她赴酒吧喝酒,吳明宗曾坐下來陪她,和她喝酒、談判,但兩人後來一言不合,發生口角,等吳明宗去廚房,鄭佳苓就抓起吧台一把20多公分長的水果刀跟進廚房,和吳某面對面,從正面一刀刺進腹部,再往上拉到心臟位置才停手,拉刀的過程中,吳某痛不欲生,哀嚎不已,但鄭女並未手軟,整個過程令人驚心、顫慄不已,在場目睹的員工事後回憶,都說「嚇死人!」、「沒見過這麼兇殘的殺人手段」,連辦案員警到場親睹都難以置信。


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多讓我一些

作詞:蔡宗仁 作曲:蔡宗政 編曲:錢幽蘭

卸下了面具 退去一身的美麗 回到最原始的情緒
數著過去的記憶 幻想有你一起 孤獨的黑夜我不再空虛
不是我故意 你卻選擇逃避 我不會就這樣放棄
每個暗夜裡哭泣 又不停的尋覓
我也有女人被愛的權利
多讓我一些 對我好一點 好嗎?
抱緊我吧 我不是你想像中那麼堅強
多讓我一些 愛我多一點 好嗎?
靠近我吧 只要有你片刻的溫柔就已經足夠
是否付出就能擁有 一句問候都奢求
不是我故意 你卻選擇逃避 我不會就這樣放棄
每個暗夜裡哭泣 又不停的尋覓
我也有女人被愛的權利 多讓我一些 好嗎?

【明星旅遊趣】姚黛瑋和老公遊越南竟被誤認為妓女,熱愛旅行未來目標3C

姚黛瑋熱愛旅遊,她和先生婚後十年來,足跡已踏過不少地方。對於姚黛瑋來說,夫妻倆共同的興趣就是一同出國觀光,而出國旅遊的時機除了生日之外,耶誕節與新年對於他們而言更是重要的節日。因此有好幾年,姚黛瑋和加拿大籍的老公錢伯陞都在海外一起過年。「算一算,我們婚前婚後光是到海外一起過洋年的次數,就至少有五次以上!」

對於旅遊,姚黛瑋笑說自己和先生的旅行方式簡直就是南轅北轍。「我先生是個標準的背包客,完全不走觀光客路線。以前就曾聽他說,他在移民澳洲前就已橫越歐亞的方式玩過半個地球!他曾經從加拿大的溫哥華飛到瑞士,然後一路從埃及、葡萄牙,玩到泰國再到澳洲,中間錢不夠用,還跑去埃及當潛水教練,邊玩邊打工哩!」

也因此,姚黛瑋在婚前首次與先生去越南時,就明顯感覺到二人在旅遊規劃上的差異。姚黛瑋說,自己是那種在事前會把路線、旅館位置都探聽好的人,但相較之下,先生的旅遊方式就隨興多了。「我還記得,那時候胡志明市只有一家長榮桂冠酒店最有名,我都已經準備好,萬一老公找的飯店不理想,馬上就可以住進長榮桂冠。尤其當我先生告訴我說他找了一家很便宜、一晚只要十塊美金的民宿時,我整個忐忑不安到不行!」

就這樣,姚黛瑋懷抱著不安的心情飛去胡志明,但民宿的環境卻好得讓她意外又驚喜!姚黛瑋說,在那之前,她從來沒有嘗試在國外找民宿住,但是老公卻找到一家棒透了的住宿環境。「民宿外表看起來不起眼,一樓就是店面,但二樓的空間卻寬敞又乾淨,住宿的地方就在鬧區,不但方便也安全,還有,他們提供的早餐也很棒,隔天起來就吃到很道地的越南河粉,十塊美金真的是物超所值!」

然而,這次的旅行也不完全都留下愉快的回憶。姚黛瑋說,也許是因為先生是白人的緣故,因此那次的旅行就因為二人膚色不同而被當地人誤會。「大概是從我們一起搭三輪車開始吧,有時候會碰到駕駛莫名其妙回頭,用詭異的語氣笑說:『she is beautiful!』那時我們二個都覺得有些怪但又說不出來。」直到二人在耶誕夜當晚去望彌撒,姚黛瑋才搞清楚她遇到什麼狀況。

姚黛瑋說,耶誕夜當晚,她和先生去胡志民市的聖母堂,沿途走去都有人對著她撒紙粉,「一開始我還沒感覺,直到有人開始拿著紙粉很粗暴地丟向我,而在等教堂開的時候,旁邊的人竟然開始推擠我,並對著我們叫囂。看到現場簡直就要暴動了,我先生覺得苗頭不對,趕緊用扛的把我帶離聖母堂。後來才知道,我竟然被誤以為是妓女!真是讓我覺得莫名其妙到了極點!」

姚黛瑋婚後幾年,和先生的「年節旅遊」都是安排在耶誕節與新年跨年之間,二人陸續去了香港以及新加坡等地。姚黛瑋說,他們的旅行大多以城市為定點,再找幾家好餐廳打牙祭。但最有趣的就是無論到哪裡過耶誕節,姚黛瑋始終都會帶著一棵小聖誕樹隨行。

「外國人非常重視耶誕節,我也是和老公結婚之後才知道耶誕節的意義。」姚黛瑋說,耶誕節是西方人表達感恩的時刻,因此平日老公雖節省,但每年到耶誕節前夕一定會買許多禮物,她笑說:「記得婚後第一年過耶誕,每天在耶誕樹下都會多一個禮物,到最後越來越多我整個傻眼,後來才知道,這是外國人表現對家人的愛的一種方式。」

對於旅行,姚黛瑋也開始有了不同的想法,相較於以前都跟團旅遊,現在她也開始參考lonely planet的旅遊指南。「我自己特別推薦這本旅遊書,最主要是它的內容資訊非常充份,不是一般旅遊書籍那種走馬看花或不實用的行程建議。」姚黛瑋笑說以前自己很排斥便宜的旅行方式,覺得不方便又危險,但自從和老公在一起後,她對旅行的概念有了180度的轉變。

「我認為只要好好規劃,事前多上網收集資訊,了解某個餐廳、景點或住宿地的評價,然後考慮好交通方式,通常自助旅行並不難。」而酷愛旅行的她,接下來還計畫要去許多地方,「我常說有我有『3C』是未來一定要去的,就是西藏、希臘和西班牙,另外還想去俄國、摩洛哥!」姚黛瑋說,旅行可以拓展個人眼界,豐富人生經驗,「只要經濟情況許可,就要多出去看看,讓自己做個有世界觀的人!」

和老公在一起最開心的就是能到各地吃美食。

明星小檔案-姚黛瑋Debbie Yao
血型 A型
星座 水瓶座
生日 2月17日
語言 國語、英語、台語
專長 歌唱,表演,主持,演講
電視劇 台視八點檔 - 飯糰之家;大愛台八點檔- 雲彩飛揚(台)/花落花再開(台)/七輩婦(台)入圍金鐘獎最佳女配角;中視偶像劇 - 吐司男之吻/男丁格爾/白色巨塔;民視八點檔 - 慾望人生(台)

引文来源  【明星旅遊趣】姚黛瑋和老公遊越南竟被誤認為妓女,熱愛旅行未來目標3C - 新鮮報 - Yahoo!奇摩旅遊


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李歡 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

相信任何一個人,都會遇到過稀奇古怪的事情,甚至是荒謬的事情。有人會嚇得瑟瑟發抖,有人會不以為然,也有人百思其解卻困擾終生。為何?因為大自然太偉大,而人自身太渺小。其實,儘管我們目前不太明白之所以然,但是最起碼我們知其然。因此,在此還是不厭其煩跟朋友們說︰如果你遇到了莫名其妙的事情,甚或經常會發生,諸如惡夢不斷、運勢不好、健康下降;或者故人托夢、某種預兆、突然出錯等等,那麼,你就需要仔細想想了。你可以順著以下思路去想︰
    
1、你的住宅是否存在問題?
2、你的辦公場所是否風水不好?
3、你是否去了不該去的地方、看了不開看的東西?
4、你有無買了古董、二手品或者拿了不該拿的東西回家?
5、你有無在某娛樂場所、賓館客棧、他人住地過夜狂歡?
6、你身上是否還佩戴著某些自己喜歡的飾品?
7、你對其它宗教神、佛說過不敬的言語嗎?
8、你有無在別人都認為很恐怕的地方說過膽大之類的話甚至作出某些動作?
9、你用過恐怖的網名嗎?或者在網上肆意裝膽大惡意留言?
10、你曾經聽到過怪怪的聲音或者看到過不可思議的東西嗎?
11、你作過惡夢嗎甚至鬼叫床嗎?
12、你夢見過已故去的人開口對你說話嗎?
13、你夢見過活著的人突然死去嗎?
14、你莫名其妙的有某種不詳第六感嗎?
15、你運勢(健康、感情、事業、財運等)是否突然不好了嗎?
  
上述這些問題那很可能就是你幸福生活的“潛規則”哦,你有無違反、似曾相似呢?朋友,務必記住的忠告︰大自然的許多“潛規則”是需要我們一輩子遵守的,你遵守的好,自然風生水起好運來;否則後果不堪。最主要的就是要調理自己的命理和屋宅的位理,小心做人,正所謂︰“小心駛得萬年船”啊﹗
  
當然,還有諸多的神祕“潛規則”,比如說,在夢中夢到什麼、說過什麼,在後來的實際生活中果然發生,簡直就是預兆、先兆;還有諸如︰原先定好乘飛機出差,突然發生了某件事情去不了了,結果卻躲過一劫,因為這架飛機失事了。因此,留意生活中的這些“潛規則”,是我們一生的必修課。如果你忽視了甚至藐視之,原本能避免的麻煩可能會隨之而來。

ps:改名,改運,不如改個性,基督徒千萬僅記聖經說的不可以算命!


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第一個故事 

你相信誰?
有一年登山社去登山,其中有一對感情很好的情侶在一起。當他們到山下準備攻峰時,天氣突然轉壞了,但是他們還是要執意的上山去。於是就留下那個女的看營地,可過了三天都沒有看見他們回來。那個女的有點擔心了,心想可能是因為天氣的原因吧。等呀等呀,到了第七天,終於大家回來了,可是唯獨她的男友沒有回來。大家告訴她,在攻峰的第一天,她的男友就不幸死了﹗他們趕在頭七回來,心想他可能會回來找她的。於是大家圍成一個圈,把她放在中間。到了快十二點時,突然她的男友出現了還渾身是血的一把抓住她就往外跑。女孩嚇得哇哇大叫,極力掙扎,這時她男友告訴她,在攻峰的第一天就發生了山難,全部的人都死了只有他還活著﹗
你相信誰?

第二個故事 

怎麼這麼多人?
有一天,某人晚上下班回宿舍,在一樓按了電梯,他要上六樓。很幸運地,電梯一下子就來了。他走了進去,裡面空無一人,他走進去電梯馬上就關上了。升啊,升啊,到了四樓的時候,電梯突然打開了,有兩個人在外面探頭探腦的,意思想要進來,可不知道為什麼看了看又沒有進來。電梯門又關上了,就在電梯門要關上的時候,這個人清楚的聽到他們在說︰“怎麼這麼多人啊﹗”

第三個故事 

沒人和我搶了
有一個男生晚上要坐公車回家,可是因為他到站牌等的時候太晚了,他不確定到底還有沒有車,又不想走路,因為他家很遠很偏僻,所以只好等著看有沒有末交通車。等啊等啊,他正覺得應該沒有車的時候,突然看見遠處有一輛公車出現了,他很高興的去攔車。一上車他發現這輛末交通車很怪,照理說最後一交通車人應該不多,因為路線偏遠,但是這輛車卻坐滿了,只有一個空位,而且車上靜悄悄地沒有半個人說話。他覺得有點詭異,可是仍然走向那個唯一的空位坐下來。那空位的旁邊有個女的坐在那裡,等他一坐下,那個女的就悄聲對他說︰“你不應該坐這交通車的。”他覺得很奇怪,那個女人繼續說︰“這交通車,不是給活人坐的。你一上車,他們(比一比車上的人)就會抓你去當替死鬼的。”他很害怕,可是又不知道該怎麼辦才好,結果那個女的對他說︰“沒關係,我可以幫你逃出去。”於是她就拖著他拉開窗戶跳了下去,當他們跳的時候,他還聽見“車”裡的人大喊大叫著“竟然讓他跑了”。等他站穩時候,發現他們身處一個荒涼的山坡,他鬆了一口氣,連忙對那個女的道謝。那個女的卻露出了奇怪的微笑︰“現下,沒有人跟我搶了﹗”

第四個故事 

夢中情人
露最近總是夢見同一個夢,夢裡一個男人對她說︰“你來嘛,你來找我嘛,我等你。”終於,露忍不住了,於是問他︰“你是誰?我怎麼才能找到你呢?”男人說︰“明天中午12點在xx公園門口的站台上來找我,我這裡有一顆痣。”男人用手指著自己的下巴。醒來,露匆匆找到自己的好友並把一切告訴好友,好友答應陪她一起前往。中午11點55分兩人在約定的地方等,卻不見男人來。天氣炎熱,露對好友說︰“太熱了,我到對面買兩支雪糕,你在這裡等我。”說完露過街去了。就在這時,一輛車子沖了過來,一聲慘叫……好友跑過來一看,露已倒在血泊中。當打開車門準備把露送到醫院時,才發現這是一輛靈車,而車上的玻璃棺材中躺著個男人,男人的下巴有一顆痣﹗好友恍然,看看自己的手錶,現下的時間是12點整,再探探露的呼吸,已經停止了﹗

第五個故事 

廁所裡的老婆婆
某國許多學校多是亂葬崗或是刑場的後身,因此有許多恐怖的傳聞流傳在師生之間。位於XX的一個國小,是一所校史相當長久的學校,有一排廁所坐落在校區的最後方,除了一二年級的小朋友外,沒有其它年級的師生使用,總是彌漫著一股陰森森的氣息,而第三間廁所一直是鎖著的。一天下午,一個高年級的男生急著上大號,正好每間廁所都有人,他實在是忍不住了,就用力拉開第三間的門。說也奇怪,平常怎麼拉也拉不開的門,但今天怎麼?管他的,趕快解決再說。正當他鬆口氣想大喊一聲痛快時,底下忽然有一種冰冷的感覺……他猛然往下一看,天啊﹗一只枯瘦的手從下面伸出來,他大叫一聲,從口袋裡拿出一個小刀往那只怪手上劃了一刀之後,馬上沖了出去,自此以後他再也不敢再踏進那間廁所一步。過了很久,這件事漸漸在那位高年級學生的腦中淡忘。有一天,他與三五個好友在那排廁所附近的籃球場打球,一個往反方向的球竟轉個身飛進了廁所裡。同學們怪他亂傳,叫他趕緊去把球撿回來。他嘴裡咕噥著直奔廁所。遠遠看見一個老婆婆拿著那個球從廁所走了出來。他小跑步到老婆婆那,想拿回那個球。老婆婆的臉始終沒有抬起來,老婆婆手背上的刀痕吸引住了他的目光。他問︰“老婆婆,您的手背上怎麼有刀痕啊?”只見老婆婆緩緩地抬起頭來,張大眼睛瞪著他,干笑兩聲說︰“那是被你割的啊?" 

第六個故事

阿強是一個大排擋的頭家,以前他的生意不是很好,但是自從得到了一位高人的指點後,他的生意一下子就紅火起來了,特別是醬雞爪。但他每天都是限量供應十份,誰來了也沒多的,這可苦了我這個食客了,有時候去晚了,就沒了。那一天我是睡都睡不著,就在想雞爪和阿強,總覺得有些地方很奇怪。阿強的廚房周遭都是用黑布罩著的,沒有人知道他是怎麼做菜的,最奇怪的是,我從來也沒有看見他買過雞爪,他也沒有養雞。那他的原料是怎麼來的呢?那天我實在是忍不住了,就悄悄地躲在了他的屋頂上,掀開了屋瓦的一角,想一探究竟﹗我從細縫裡看到了我一輩子也忘不了的情景﹗我看到一只手,那是人的手,還連在人的身上的手,不過已經不全了。那個人還活著,我看到他的臉在扭曲,但是叫不出來,他全身只剩皮包骨頭,可是手卻是肉肉的。那只手是被釘在牆上的,灰黃色的,摻著一絲血絲,還在抖動。這時外面有人叫一份雞爪,只見阿強熟練地從那個手上斬下了一塊。他飛快地剁著,然後下鍋、加料……很快,一盤香噴噴的雞爪就出鍋了,阿強將它端了出去。這時,我發現阿強沖我這個方向笑了一下,“咚﹗”我嚇得從上面掉了下來,掉進了阿強的廚房……
 
第七個故事 
一對夫婦平時總吵架,一次兩人又吵起來,丈夫一怒之下殺了妻子,然後把她的尸體埋在了後院裡。過了幾天,男的覺得很奇怪,為什麼這幾天孩子沒有見到媽媽卻一點也不問自己呢?於是有一天他就問孩子︰“這幾天**媽不在家,你怎麼一點也不著急呢?”孩子答到︰“我覺得好奇怪啊,為什麼爸爸你這幾天一直背著媽媽呢?” 


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